2 - Zimmer -
Galerie - Wohnung
Dachgeschoss im 2. OG
Wohnen, wo andere Urlaub machen – ruhig und zentral in einem der sonnigsten Heilbadeorte im Dreiländereck Frankreich – Deutschland – Schweiz
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Dominique Mütze
muetze@twc.de
Büro 0761 / 38 70 70
Mobil 0163 / 30 30 201
Lage
Bad Bellingen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg und hat ca. 4.800 Einwohner. Es liegt im Drei-Länder-Eck nahe der Schweizer Grenze zu Basel und zum Französichen Mulhouse. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Handel und Handwerksbetrieben und bietet einen hohen Freizeitwert. Der Ort am Oberrhein ist bestens angebunden an die A5 und die Bahn.
Die angebotene Wohnung befindet sich nahe des Zentrums in Bad Bellingen Nord. Von hier aus können Sie auch das Thermalbad auf einem Spaziergang durch den Kurpark zu Fuß in 1 km bequem erreichen. Oder Sie spielen lieber Golf im nahe gelegenen ‚Drei Thermen Golf Resort‘ mit wunderschöner Aussicht ins Rheintal und Blick nach Frankreich bis zu den Vogesen bzw. in den Südschwarzwald. Ärzte und Kurkliniken sind ebenfalls im Heilbadeort ansässig.
Ausstattung im Überblick
- Baujahr 1981
- Wohnfläche 83 qm
- Meranti Holzfenster, Thermopen 2 fach Isolierglas
- Fußbodenheizung
- Fliesenboden, Laminat
- 1 großer Balkon
- innen liegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC
Waschmaschinenanschluß
- abgetrennter Kellerraum
- 1 Außenstellplatz für den PKW
- 9 Parteien im Haus, insgesamt 14 Parteien im Doppelhaus
- Hausmeisterservice und Hausverwaltung
- Glasfaseranschluss ab Frühjahr 2023 verfügbar
Wohnbereich
Im Wohnbereich wurde der Boden mit modernen, großformatigen Fliesen neu verlegt.
Besonders hervorzuheben in der lichtdurchfluteten Wohnung sind die vielen Fenster. Die hochwertigen Holzfenster schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre und isolieren gut.
Schlafzimmer
Zusätzlich steht ein gut geschnittenes, geräumiges Schlafzimmer mit Aussicht Richtung Norden zur Verfügung.
Den Fußbodenbelag im Schlafzimmer können Sie nach Ihren Wünschen wählen: sei es Parkett, Laminat, Fliesen, Kork, Linoleum oder Teppichboden, der Untergrund ist dafür vorbereitet. Die Wände sind neu tapeziert.
Küche und Galerie
Die Küche im Dachspitz erreichen Sie über die Galerie, abgetrennt vom Wohnraum mit genügend Platz für Arbeitsflächen und Küchengeräte. Auf der Galerie unter der Dachschräge mit dem großen Dachfenster ist Platz für einen Essbereich. Es besteht auch die Möglichkeit, eine große Bücherwand aufzustellen.
Badezimmer
Das praktisch aufgeteilte, innen liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Es hat einen großen Spiegel mit dimmbarer Beleuchtung und Spiegelheizung.
Ein Waschmaschinenanschluss gehört ebenso zur Ausstattung.
Das Badezimmer ist modernisiert mit einem Vorbau für die Sanitärobjekte. Die Fußbodenheizung ist neu verlegt. Der Kontrast der hellen Steinoptikfliesen und dunklen, italienischen marmoroptik Feinsteinzeugfliesen bringt zusammen mit dem großen, beleuchteten Wandspiegel ein optimales Raumgefühl. Die Badarmaturen sind hochwertig von Grohe Design ausgestattet.
Die Wohnung wurde 2022 teilweise saniert und renoviert
Bei der Wahl der Wandanstriche wurden biologische Farben verwendet.
Zur Wohnung gehört auch ein Außenstellplatz vor dem Haus.
